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户型设计与风水 解析户型缺角及三口之家热盘

2016-07-19 16:13 | 责任编辑:admin | 来源:中国风水师门户

 

合理的房价将成为热门置业板块。据调查显示,时下置业的主力军是“三口之家”和改善型人群。“三口之家”至少要两间房,一间是夫妻使用,一间是小孩卧室;改善型人群至少需要三个房间,才能满足需求。这两类人群选择户型时关注以下两点:一是户型设计,面积控制和使用习惯能否适合一家人;二是户型风水,它对家人有没影响,怎样避免不利。

 

第一点受到关注理所应当,第二点关于风水的问题也逐渐被购房者看重。为答疑解惑,小编以某某热盘的两个户型为例,解析两大关注点,希望能提供一些帮助。

 

“三口之家”举例:某某热盘89平米

 

某某热盘还未开盘,就该楼盘本身来说,还不算热门楼盘。不过,近期咨询项目E2户型89平米的购房者较多,这个E2户型也算得上临平的一个热门户型,一起看看。

——E2户型两房设计,稍显浪费
 

进门后看到的是餐厅,左手边分别是厨房、卫生间,这部分空间中的餐厅较为宽敞。餐厅过去是客厅功能区,这也可以是三口之家的活动空间。客厅南向设计有景观阳台,赠送一半面积,该阳台提升了客厅和餐厅的采光和通风性能。其实,该阳台能改造成储藏室或健身房,增加实际使用面积。

 

总的来说,89平米设计成三房较满足刚需购房者的需求,E2户型两房设计就会稍显浪费。从上图中看到,该户型的两卧室位于客厅两端,较容易受到干扰。同时,两个卧室的面积相对较小,居住舒适度可能较低。不过,这样的两室户型只要用心装修,格局可以改善。

 

——风水可打80分,形状较不方正

 

看风水的话,可从三方面入手。一方面是看缺角,方方正正的户型最好不过;另一方面在户型图中画一个“井”字,将户型图分成9块,根据入门朝向,判断吉星和凶星;最后,要注意户型的风水细节。根据这三方面,一起看此罗盘的E2户型风水。

 

首先,E2户型的整体形状不方正,但正南正北没有不规则的现象,还算合理。该户型较好的方位是正南、正东、东南,这三个方位在风水术语上属于吉星,前面两个方位是风水上不可缺的。其中正南角客厅为武曲,在日常的风水调节中认为是财位,应该做些催财的措施,可以在这里放个《大钱币桃木八卦镜》,桃木本身具有灵性,经过开光、做道家符咒等措施,使之催财能力更强。

 

其次,该户型缺西南角,一般这样会对女主人不利,改善方法是在西南角放上泰山石。值得一提的是,该户型的部分功能区风水较为尴尬,比如说文曲宫对应的次卧。文曲宫是凶兆,会影响学习成绩,影响交友顺利等,小孩子住次卧就不合适了。

 

风水上看,卧室与厨房在吉星则吉、在凶星则凶,而厕所在吉星则凶、在凶星则吉。虽然,厨房身处廉贞宫是凶兆,但卫生间亦身处其中,有转危为安的效果。如上图所示,该户型的厨房位置都不错,卫生间使得廉贞宫的凶兆转为吉兆,不过卫生间门与次卧门相对较犯忌讳。总之,除破军为凶、文曲为凶、禄存为凶外,该户型其余方位均是吉星,风水上可以打个80分。

 

点评:某某热盘89平米虽有浪费面积,但其使用习惯基本能满足三口之家需求。另外,从风水上看,只要在家中西南角放上辟邪物件,该户型风水是可以的。整体而言,此楼盘89平米适合三口之家选择。


“改善型”举例:某某热盘中心136平米

 

近期,某某热盘中心人气较高,据了解,某某热盘中心户型的赠送面积较多,计算下来比较实惠,尤其是136平米户型。对其感兴趣的购房者,可以等该户型开盘。

 

——三房两厅一厨两卫,南北通透

 

 

该户型设计三房两厅一厨两卫,南北通透,利于通风。进入玄关后,紧接着是餐厅、客厅、阳台,这样流线型的设计有利有弊。虽然这个户型动静不分区,但功能区较为紧凑。值得注意的是,该户型阳台设计较多,室内与室外相连紧密,使得室内的通风、采光较为不错。另外,项目的阳台赠送一半面积,分摊下来,改善型购房者会觉得较为划算。

 

不足的是,客卫离客房较远,住在客房的话,如厕较为不便。另外,该户型的露台连接了主卧和客房两个房间,从私密性上看不是很好。整体来看,136平米户型在同类型房源中较为不错。

 

——风水可打85分,三吉星闪耀

 

从户型图来看,该户型较好的方位是东北、西南、西北,这三个方位是风水术语中的吉星。其中,东北为武曲,在日常的风水感应是财位,应该做些催财的措施。

 

西南方向也是第二个吉星巨门,这部分面积中有卫生间,所以部分呈现凶兆,但由于大部分是卧室面积,因此平衡下来,吉星较为闪耀,这里作为主卧室不错的。另外,主卧摆设按户型图所示就较为理想,床头冲东方,可与寿位相同。虽然巨门是吉位,但它只利于夫妻居住,不利子女居住。

 

第三个吉星贪狼落在了西北位置,其对应人体健康。在居家风水中来讲,厨房、灶台是最为主要的位置之一,因为一家人相聚、吃饭、生火、开灶等均在此地,食物乃是养生之源,所以说此地非常重要。现在我们看到的户型,贪狼吉星落在厨房位置,可以说是较好的。但是,卫生间也有部分面积在西北角,这不利于家中男主人,其腰部、肾部会出现不利病体,对夫妻感情则会带来不和睦之象,或出现一人体弱或是在感情方面出现问题。

 

除了风水“九宫图”方面,户型风水还讲究缺角上的问题,但这个方面有一基本理论,即千金难买不缺角。如果你购买的是正南正北的房子,像“九宫图”一样划分,就会形成九个方块。西北角如果缺(即房子的地面延伸至在该方块中为空),则会妨害户主的父亲,同时户主的头、骨、肺容易得病;如果西南角有缺,则妨害户主的母亲,脾、胃容易出问题;如果正东的方块凹进来,则会妨害儿子,肝、喉容易出问题。

 

总之,最好的户型是形状方正的,东南缺角的话不影响大局,可以不计较。某某热盘中心136平米的东北、西北都略缺,不算缺角,然后因为身处吉位,可用开光桃木补角八卦镜改善风水。综合来看,该户型的风水可打85分。

 

点评:某某热盘中心的136平米户型使用习惯较为合理,赠送面积也多,适宜改善型购房者。另外,这个户型虽然不方正,但从吉星数量和位置看,该户型风水较为不错。

 

全文总结:小编从户型设计、风水两方面着手,解析二个不同热盘的两种户型。两个户型的空间设计较为合理,分别适合三口之家和改善型人群选择,但某某热盘稍显浪费面积。风水上看,两个户型都能及格,没有出现较大的风水不足,但某某热盘中心在吉星上的表现更好。以上内容仅供参考。

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